望花區(qū)政務管理設置:考慮現(xiàn)有的區(qū)政務管理大樓年久失修,而且建筑形式及使用功能都很欠佳,且座落位置不當。規(guī)劃管廊電力可調(diào)式支架在望花大街
對景中心地帶安排現(xiàn)代化辦公條件的區(qū)政務管理大樓;大樓兩側:(左膀右臂)安排銀行、構成政務管理中心;政務管理中心的左側(西)安排郵政、通信、位置恰當,考慮現(xiàn)有的郵政需要移地擴建;郵政的西側安排石油學院擴建用地,現(xiàn)有的石油學院在營口路以南需要發(fā)展,只有向北擴展,才能構成整體,在該用地內(nèi)安排教學樓、圖書館大學必須的設施;在居住區(qū)的西南角留有一塊公汽停車場終點站,考慮營口路的開通必然要安排公汽線路;在該地還安排消防站一處,交通方便;在政務中心的右側(望花大街東)安排綜合辦公樓一處,考慮望花管廊電力可調(diào)式支架企業(yè)多,無象樣的大型辦公用房;辦公樓東側,安排一大型綜合型集貿(mào)市場;在居住區(qū)的東側小區(qū),沿鳳城商業(yè)街延伸至該小區(qū),在小區(qū)入口處安排一處商場,與之構成一體。其它區(qū)級公建考慮望花地區(qū)已有如:大型體育場及游泳館有市第二醫(yī)院,商業(yè)有第七百貨和風城商業(yè)街等活動設施。因此在這里不再重復設置。
小區(qū)級公建:
該居住區(qū)分為三個小區(qū),每個小區(qū)中心都結合綠地配置了托幼、青、老年活動站,小品式的建筑形式配以綠地、花草構成小區(qū)中心景點。小學和中學考慮三個小區(qū)距離較近。統(tǒng)一安排一處規(guī)模較大的在望花大街以東小區(qū)內(nèi),為三個小區(qū)共用。規(guī)模占地較大,占地5.75公頃左右,為充分利用土地,小學、中學集中布置,共用一處操揚。
組團內(nèi)公建:
每個住宅組團內(nèi)根據(jù)住宅的不同位置,在住宅管廊電力可調(diào)式支架設計中的底層考慮安排一些小型糧油、食品、小百貨、修理、環(huán)衛(wèi)、綠化等小型設施。供第三產(chǎn)業(yè)和下崗職工自謀職業(yè),并方便居民就近購物。
公建用地23.45公頃,占總用地的1 8.61%,公建規(guī)劃建筑面積32.83萬平方米,按容積率1.4設置。