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居住用地規(guī)劃
住宅管廊滑動支架規(guī)劃:按照居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu),以道路網(wǎng)劃分三個小區(qū),望花大街以西為一個小區(qū),望花大街以東至高壓線走廊為一個小區(qū),高壓線東為一個小區(qū),每個小區(qū)由五個住宅組團組成,共有十五個風格各異的住宅組團,組團住宅層數(shù)以6-7層、條形行列式為主,朝向好,使用方便,各別主要地段,考慮街景變化和充分利用土地安排點式高層住宅,層數(shù)在S-12層,如:靠和平橋地段,靠渾河與望花大街交界地段。
為了與中心區(qū)扇形放射道路網(wǎng)相呼應,住宅布置也采取扇形放射狀布置,象征著全區(qū)人民圍繞在區(qū)政務管理周圍。
每個組團規(guī)模在300戶-800戶之間,一般在500戶左右,每個組團中心結(jié)合中心小塊綠地都安排有居委會、自行車棚、物業(yè)管理,小品式的建筑形式點綴空間。

管廊電力可調(diào)式支架

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規(guī)劃框算住宅建筑面積68萬平方米,居住人口2.83萬人(84M/戶)(24M/人)。
住宅間距:新區(qū)采用1.7H。
5、綠地管廊滑動支架系統(tǒng)規(guī)劃
綠地規(guī)劃采用集中與分散相結(jié)合,點、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。
點:為三個小區(qū)的中心綠地,結(jié)合主體建筑托幼,活動站小品式建筑配以不同形式的園路,綠地,花草,形成各具特色的小區(qū)級景點。
線:為渾河河堤南路寬12米,長3250米的北圍綠地帶。南圍是營口路北側(cè)高壓線下的帶狀綠地。
面:為對映望花大街3.64公頃的區(qū)級公園和高壓線走廊下4.3公頃的大草坪。公共綠地占地1 3.02公頃,占總用地的10.33%。

6、市政管廊滑動支架設施規(guī)劃
在居住區(qū)的東北處安排市政設施用地,結(jié)合現(xiàn)狀的污水處理廠、煤氣大罐、水源地等市政設施。安排自來水廠、調(diào)壓站等市政設施項目。該用地面積6.32公頃,占總用地的5.02%。

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