l、控制性詳細(xì)規(guī)劃及修詳規(guī)劃是二個平行的可以互相反饋、互相補(bǔ)充的工作層次,或者說是一個層次的兩種不同作法,而不是上下兩個規(guī)劃層次。
2、在多數(shù)情況下,控制性詳細(xì)規(guī)劃及修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)以分區(qū)規(guī)劃為其依據(jù)及前提。
3、由于控制性詳細(xì)規(guī)劃要求投入的人力多,深度要求高,在技術(shù)力量不足及建設(shè)任務(wù)、項目不落實的情況下,所以這一層次不必大面積鋪開,而應(yīng)有選擇的重點的地段進(jìn)行。
以上是自己通過多年的規(guī)劃經(jīng)歷,對城市綜合管廊托臂規(guī)劃理論的發(fā)展進(jìn)行分析,論述了城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃,在規(guī)劃層次之間的相互關(guān)系及適用范圍和各自在城市規(guī)劃中的作用。
城市·規(guī)劃·城市規(guī)劃
隨著人類社會的存在、發(fā)展與演化而產(chǎn)生了城市。城市綜合管廊托臂是一個系統(tǒng),它是時間的產(chǎn)物,在空間上又是一個開放的系統(tǒng)。而規(guī)劃的雛形則產(chǎn)生于城市綜合管廊托臂隨意發(fā)展帶來的居住擁擠、環(huán)境惡劣蔓延、城市混亂等問題后對這些問題的干預(yù)。也就是在這時,人們逐漸意識到城市規(guī)劃對于城市綜合管廊托臂的重要性。目前我國把城市規(guī)劃理解為:“根據(jù)一定時期城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo),確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向,合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市空間功能及進(jìn)行各項建設(shè)的綜合部署和全面安排”。在轉(zhuǎn)制條件下,城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長,工業(yè)化過程加速,拉動了城市化水平的提高,也給城市的發(fā)展與管理帶來一系列問題。在新形勢下,正確認(rèn)識城市的基本屬性,了解規(guī)劃的特點,有助于我們更好地發(fā)揮城市規(guī)劃的作用,并使其在實踐過程中不斷地完善、深化和發(fā)展。